5 000 000 ₽
300 000 ₽
5 000 000 ₽
300 000 ₽
5 000 000 ₽
300 000 ₽
КУПИТЕ ЗЕМЛЮ НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
По льготному коэффициенту 2,5%
1 358 570,09 ₽
Куплен за
г. Гатчина
300 000, 02 ₽
Куплен за
г. Всеволжск
ПРЕИМУЩЕСТВА
90%
СТРАХОВАНИЕ
ГОНОРАР
Перед началом мы анализируем вероятность успеха, а не беремся за всё подряд.
Получаем оплату своего труда только в том случае, если сделали работу правильно.
Мы страхуем сделки. Получите возмещение до 5 000 000 рублей в случае неудачи.
выиграных дел
ТОЛЬКО
ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ЗА УСПЕХ
ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ
ПО ЛЬГОТНОМУ КОЭФФИЦЕНТУ
ПО ЛЬГОТНОМУ КОЭФФИЦЕНТУ
Если земельный участок находится у вас в аренде
Оформление земельного участка с последующим выкупом за 2,5% или 15% от кадастровой стоимости возможно:
Если строения на участке построены до 1991 года и находятся в вашей собственности
Для ПРЕДПРИЯТИЙ
Переоформление права постоянного пользования земли за 2,5% кадастровой стоимости, если на ней расположены линейные объекты:
Но есть и 2 вариант
Линии электропередач
Линии связи
Трубопроводы
Дороги
Железнодорожные линии
Если гражданин — собственник здания на земле
Для граждан
Оформление земельного участка с последующим выкупом за 3% от кадастровой стоимости возможно:
Если земля предоставлена в аренду для индивидуального жилищного строительства
либо
Для индивидуального гаражного строительства
Для ведения личного подсобного хозяйства
Для осуществления деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
УСЛУГИ:
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ:
г.Гатчина
выкуп земельного участка в г.Гатчина Ленинградской области за 2,5% от кадастровой стоимости. Доверитель приобрел с торгов несколько зданий. Земельный участок под зданиями находился в аренде у г.Гатчина. Кадастровая стоимость земельного участка 50 000 000 рублей. Выкуп произвели за 1 250 000 рублей
г. Челябинск
выкуп земельного участка в Челябинске под зданием НИИ. Кадастровая стоимость земельного участка - 22 906 793 руб. Выкупили за 4 581 358, 6 руб. (20% от кадастровой стоимости).
Московская область
выкуп земельного участка в Московской области. Кадастровая стоимость земельного участка – 26 789 213 руб. Выкупили за 4 036 018,95 руб. (15% от кадастровой стоимости)
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Оспаривание кадастровой стоимости.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Т.е., до обращения в суд оспорить кадастровую стоимость возможно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу или Ленинградской области (в зависимости от места нахождения объекта недвижимости).
Для этого нужно провести независимую оценку кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В случае положительного решения комиссии будет установлена новая кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату её утверждения уполномоченным госорганом. Дальнейшее обращение в суд не потребуется.
В противном случае необходимо оспаривать кадастровую стоимость через суд. При этом следует иметь ввиду, что предварительное обращение в комиссию не является обязательным. И в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения требований заявителя.
Для обращения в суд потребуется подготовить по числу лиц, участвующих в деле административный иск, оплатить госпошлину (300 руб. за каждое требование), документы о праве собственности на объект недвижимости (договоры, свидетельства и т. п.), свежая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копия решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (если вопрос рассматривался комиссией), отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью на материальных носителях (DVD-дисках, флеш-накопителях). При необходимости участия представителя (юриста) в заседаниях понадобится оформление нотариальной доверенности.
Ответчиками по иску будут (в зависимости от адреса объекта недвижимости):
Т.е., до обращения в суд оспорить кадастровую стоимость возможно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу или Ленинградской области (в зависимости от места нахождения объекта недвижимости).
Для этого нужно провести независимую оценку кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В случае положительного решения комиссии будет установлена новая кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату её утверждения уполномоченным госорганом. Дальнейшее обращение в суд не потребуется.
В противном случае необходимо оспаривать кадастровую стоимость через суд. При этом следует иметь ввиду, что предварительное обращение в комиссию не является обязательным. И в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения требований заявителя.
Для обращения в суд потребуется подготовить по числу лиц, участвующих в деле административный иск, оплатить госпошлину (300 руб. за каждое требование), документы о праве собственности на объект недвижимости (договоры, свидетельства и т. п.), свежая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копия решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (если вопрос рассматривался комиссией), отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью на материальных носителях (DVD-дисках, флеш-накопителях). При необходимости участия представителя (юриста) в заседаниях понадобится оформление нотариальной доверенности.
Ответчиками по иску будут (в зависимости от адреса объекта недвижимости):
- Правительство Санкт-Петербурга или Ленинградской области,
- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата
- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
- Заинтересованным лицом будет местная администрация по месту нахождения объекта недвижимости.
Судебное представительство.
Специализация: споры по недвижимости и бизнес конфликты:
1) Взыскание долгов и неустоек по договорам.
2) Договорные споры, в том числе из международных контрактов.
3) Споры любой сложности по ФЗ -44.
4) Защита деловой репутации.
5) Корпоративные споры, в том числе споры между учредителями (участниками),
руководителями, рейдерские захваты и пр.
6) Защита интересов кредиторов в процессе банкротства должника.
Сотрудничество с рядом саморегулируемых организаций России. Опыт
привлечения к уголовной ответственности недобросовестных руководителей
должников, привлечения к субсидиарной ответственности, ответственности за
убытки.
Есть примеры дел, по которым создавали новую судебную практику.
1) Взыскание долгов и неустоек по договорам.
2) Договорные споры, в том числе из международных контрактов.
3) Споры любой сложности по ФЗ -44.
4) Защита деловой репутации.
5) Корпоративные споры, в том числе споры между учредителями (участниками),
руководителями, рейдерские захваты и пр.
6) Защита интересов кредиторов в процессе банкротства должника.
Сотрудничество с рядом саморегулируемых организаций России. Опыт
привлечения к уголовной ответственности недобросовестных руководителей
должников, привлечения к субсидиарной ответственности, ответственности за
убытки.
Есть примеры дел, по которым создавали новую судебную практику.
сертификаты, награды
и благодарственные письма
и благодарственные письма
сертификаты, награды
и благодарственные письма
и благодарственные письма
8-800-550-12-01
Санкт-Петербург,
наб. реки Фонтанка 87
наб. реки Фонтанка 87
Выходной
Понедельник - Пятница
09:00 - 21:00
Табличка “Юридические услуги”
Суббота, воскресенье
м. Садовая
law-concilium@yandex.ru
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
