5 000 000 ₽
300 000 ₽
5 000 000 ₽
300 000 ₽
5 000 000 ₽
300 000 ₽
КУПИТЕ ЗЕМЛЮ НИЖЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
По льготному коэффициенту 2,5%
РАБОТАЕМ ПО ВСЕЙ РОССИИ
1 358 570,09 ₽
Куплен за
г. Гатчина
300 000, 02 ₽
Куплен за
г. Всеволжск
ПРЕИМУЩЕСТВА
90%
СТРАХОВАНИЕ
ГОНОРАР
Перед началом мы анализируем вероятность успеха, а не беремся за всё подряд.
Получаем оплату своего труда только в том случае, если сделали работу правильно.
Мы страхуем сделки. Получите возмещение до 5 000 000 рублей в случае неудачи.
выиграных дел
ТОЛЬКО
ОТВЕТСТВЕННОСТИ
ЗА УСПЕХ
ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЛИ
ПО ЛЬГОТНОМУ КОЭФФИЦИЕНТУ
Если земельный участок находится у вас в аренде
Оформление земельного участка с последующим выкупом за 2,5% или 15% от кадастровой стоимости возможно:
Если строения на участке построены до 1991 года и находятся в вашей собственности
Для ПРЕДПРИЯТИЙ
Переоформление права постоянного пользования земли за 2,5% кадастровой стоимости, если на ней расположены линейные объекты:
Но есть и 2 вариант
Линии электропередач
Линии связи
Трубопроводы
Дороги
Железнодорожные линии
Если гражданин — собственник здания на земле
Для граждан
Оформление земельного участка с последующим выкупом за 3% от кадастровой стоимости возможно:
Если земля предоставлена в аренду для индивидуального жилищного строительства
либо
Для индивидуального гаражного строительства
Для ведения личного подсобного хозяйства
Для осуществления деятельности крестьянских (фермерских) хозяйств
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
УСЛУГИ:
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ:
ПРИМЕРЫ РЕАЛИЗОВАННЫХ ПРОЕКТОВ:
г.Гатчина
Выкуп земельного участка в г.Гатчина Ленинградской области за 2,5% от кадастровой стоимости. Доверитель приобрел с торгов несколько зданий. Земельный участок под зданиями находился в аренде у г.Гатчина. Кадастровая стоимость земельного участка 50 000 000 рублей. Выкуп произвели за 1 250 000 рублей
г. Челябинск
Выкуп земельного участка в Челябинске под зданием НИИ. Кадастровая стоимость земельного участка - 22 906 793 руб. Выкупили за 4 581 358, 6 руб. (20% от кадастровой стоимости).
Московская область
Выкуп земельного участка в Московской области. Кадастровая стоимость земельного участка – 26 789 213 руб. Выкупили за 4 036 018,95 руб. (15% от кадастровой стоимости)
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Николюк Владимир Владимирович
- Член Ассоциации юристов России
- Член Международной юридической ассоциации World Link for Law
- Помощник председателя Комиссии по законодательству, регламенту и этики Общественной палаты Ленинградской области.
- Член рабочей группы по развитию гражданского законодательства Правительства РФ
- Эксперт Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей
- Президент Объединения Стратегического Развития Бизнеса
- Образование – юридический факультет Санкт-Петербургского государственного университета (Магистр права).
- Опыт работы более 15 лет.
- Член Ассоциации юристов России
- Член Международной юридической ассоциации World Link for Law
- Член рабочей группы по развитию гражданского законодательства Правительства РФ
- Эксперт Аппарата Уполномоченного по защите прав предпринимателей
- Помощник депутата Законодательного собрания Ленинградской области.
- Специализация: земельное право, арбитраж, защита прав предпринимателей, сопровождение сложных сделок, в т.ч. международных.
Шайхиева Лилия Кадымовна
- Образование - Санкт-Петербургский государственный университет.
- Опыт более 15 лет.
- Специализация: наследственные споры, земельное право, защита прав предпринимателей, арбитраж.
Коптяева Яна Юрьевна
- Образование - Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права (специалитет, красный диплом).
- Опыт работы: более 11 лет.
- Специализация: нотариат (наследственное право), арбитражные споры, споры с участием физических лиц, договорное право, корпоративное право, земельное право.
Оспаривание кадастровой стоимости.
В соответствии со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Т.е., до обращения в суд оспорить кадастровую стоимость возможно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу или Ленинградской области (в зависимости от места нахождения объекта недвижимости).
Для этого нужно провести независимую оценку кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В случае положительного решения комиссии будет установлена новая кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату её утверждения уполномоченным госорганом. Дальнейшее обращение в суд не потребуется.
В противном случае необходимо оспаривать кадастровую стоимость через суд. При этом следует иметь ввиду, что предварительное обращение в комиссию не является обязательным. И в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения требований заявителя.
Для обращения в суд потребуется подготовить почислу лиц, участвующих в деле административный иск, оплатить госпошлину (300руб. за каждое требование), документы о праве собственности на объект недвижимости (договоры, свидетельства и т. п.), свежая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копия решения комиссии порассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (если вопрос рассматривался комиссией), отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью на материальных носителях (DVD-дисках, флеш-накопителях). При необходимости участия представителя (юриста) в заседаниях понадобится оформление нотариальной доверенности.
Ответчиками по иску будут (в зависимости от адреса объекта недвижимости):
Т.е., до обращения в суд оспорить кадастровую стоимость возможно путем обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу или Ленинградской области (в зависимости от места нахождения объекта недвижимости).
Для этого нужно провести независимую оценку кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В случае положительного решения комиссии будет установлена новая кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на дату её утверждения уполномоченным госорганом. Дальнейшее обращение в суд не потребуется.
В противном случае необходимо оспаривать кадастровую стоимость через суд. При этом следует иметь ввиду, что предварительное обращение в комиссию не является обязательным. И в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде решение комиссии не является предметом рассмотрения требований заявителя.
Для обращения в суд потребуется подготовить почислу лиц, участвующих в деле административный иск, оплатить госпошлину (300руб. за каждое требование), документы о праве собственности на объект недвижимости (договоры, свидетельства и т. п.), свежая выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, копия решения комиссии порассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (если вопрос рассматривался комиссией), отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью на материальных носителях (DVD-дисках, флеш-накопителях). При необходимости участия представителя (юриста) в заседаниях понадобится оформление нотариальной доверенности.
Ответчиками по иску будут (в зависимости от адреса объекта недвижимости):
- Правительство Санкт-Петербурга или Ленинградской области,
- Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата
- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»,
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии,
- Заинтересованным лицом будет местная администрация по месту нахождения объекта недвижимости.
Судебное представительство.
Специализация: споры по недвижимости и бизнес конфликты:
1) Взыскание долгов и неустоек по договорам.
2) Договорные споры, в том числе из международных контрактов.
3) Споры любой сложности по ФЗ -44.
4) Защита деловой репутации.
5) Корпоративные споры, в том числе споры между учредителями (участниками),
руководителями, рейдерские захваты и пр.
6) Защита интересов кредиторов в процессе банкротства должника.
Сотрудничество с рядом саморегулируемых организаций России. Опыт
привлечения к уголовной ответственности недобросовестных руководителей
должников, привлечения к субсидиарной ответственности, ответственности за
убытки.
Есть примеры дел, по которым создавали новую судебную практику.
Аренда земли.
Оформление земельных участков в аренду от государства.
Чем мы можем помочь:
- Выполнение комплекса работ "под ключ".
- Ведение переговоров с представителями Администрации, Муниципальных образований, Лесфонда, третьими лицами – собственниками смежных земельных участков;
- Формирование земельного участка;
- Работы по межеванию;
- Кадастровый учет;
- Подготовка пакета документов; регистрация договора аренды в УФРС;
- Подготовка договора аренды, подписание, контроль расчета арендной платы;
- Споры по уменьшению арендной платы за земельный участок;
- Согласование границ со смежными землепользователями;
- Установление или прекращение сервитутов;
- Получение разрешений на строительство.
- Важным критерием успеха в вопросе землепользования является правильное оформление земли в аренду, так как строительство здания, сооружения либо иное другое использование земельного участка невозможно без решения вопроса правильного оформления земельного участка.
- Есть подтвержденный опыт работы в данной сфере.
Жилищные споры.
Наша специализация - решение любых жилищных вопросов, связанных с правами граждан или организаций в жилой недвижимости, долевом строительстве.
Обращайтесь к юристам высокого уровня по доступной цене.
Мы можем эффективно помочь в вопросах:
- Возмещение ущерба от протечки, затопления, причинение имущественного ущерба
- Весь спектр услуг в сфере долевого строительства
- Признание права собственности на жильё
- Оспаривание сделок по отчуждению недвижимого имущества
- Нарушение прав действиями (бездействием) ГУЖА, Управляющими компаниями, Администрацией, Жилищным комитетом.
Есть подтвержденный опыт работы в данной сфере с положительной судебной практикой.
Наследственные дела.
Наши юристы по наследственным делам окажут помощь в случаях, если:
1. Есть спор о наследстве. Мы имеем большой опыт успешного решения для клиентов судебных споров, проводим переговоры и заключаем выгодные мировые соглашения. Мы найдем выход из любой сложной ситуации.
2. Необходимо восстановить пропущенные сроки принятия наследства, в случае пропуска 6-месячного срока вступления. Мы знаем как это сделать. Большой опыт судебного доказывания фактического принятия наследства вне зависимости от срока, который прошел с момента открытия наследственного дела.
3. Знаем как доказать родство после умершего родственника, можем помочь с установлением факта принятия наследства.
4. Если у Вас есть необходимость оформить наследство, поможем собрать и подготовить все необходимые документы на все виды имущества, включая автомобили, объекты недвижимости, наследование бизнеса и ценных бумаг. Оформление и согласование с нотариусом. Лучшее ценовое предложение в Санкт-Петербурге.
5. Поможем оформить наследство в отношении бизнеса, акций. Мы можем помочь в оформлении наследственных прав на доли в ООО, акции в акционерных обществах, а также объединениях юридических лиц, холдингах. Располагаем уникальным для российской практики опытом.
Есть подтвержденный опыт работы в данной сфере.
Услуги ЖСК и ТСЖ.
1. Обеспечим правовую поддержку управляющей компании и проконсультируем по вопросам взаимодействия с собственниками-должниками.
2. Проконсультируем и поможет провести общее собрание собственников в соответствии с требованиями законодательства.
3. Поможем в сопровождении при проверках контролирующих органов (Роспотребнадзор, ГЖИ).
4. Осуществим правовой анализ договоров.
5. Подготовим исковые заявления и проконсультируем по порядку досудебного урегулирования вопросов с должниками.
Сотрудники нашей компании имеют профильный опыт работы в управляющих компаниях, ГУЖА, администрациях районов, что позволяет более эффективно разрешать вопросы любой сложности в сфере ЖКХ.
2. Проконсультируем и поможет провести общее собрание собственников в соответствии с требованиями законодательства.
3. Поможем в сопровождении при проверках контролирующих органов (Роспотребнадзор, ГЖИ).
4. Осуществим правовой анализ договоров.
5. Подготовим исковые заявления и проконсультируем по порядку досудебного урегулирования вопросов с должниками.
Сотрудники нашей компании имеют профильный опыт работы в управляющих компаниях, ГУЖА, администрациях районов, что позволяет более эффективно разрешать вопросы любой сложности в сфере ЖКХ.
сертификаты, награды
и благодарственные письма
и благодарственные письма
сертификаты, награды
и благодарственные письма
и благодарственные письма
8-800-550-12-01
Санкт-Петербург,
наб. реки Фонтанка 87
наб. реки Фонтанка 87
Выходной
Понедельник - Пятница
09:00 - 21:00
Табличка “Юридические услуги”
Суббота, воскресенье
м. Садовая
law-concilium@yandex.ru
больше подробностей
Обратитесь
за консультацией по телефону
за консультацией по телефону
Нажимая кнопку вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
